Preis pro Bild
Leere Räume verkaufen sich schlecht – starke Bilder verkaufen Immobilien.
Viele Kaufinteressenten können sich bei leerstehenden oder renovierungsbedürftigen Wohnungen kaum vorstellen, wie ein Raum später wirken kann. Das führt zu weniger Anfragen, längeren Vermarktungszeiten und unnötigen Preisverhandlungen.
Mit digitalem Home Staging verwandeln wir Ihre Immobilienbilder in realistische, modern eingerichtete Wohnwelten. So erkennen Interessenten sofort das Potenzial der Immobilie – noch bevor sie die Besichtigung betreten.
Für Makler bedeutet das: mehr Aufmerksamkeit im Exposé, mehr qualifizierte Anfragen und eine deutlich effizientere Vermarktung.
Ihre Vorteile
- bis zu 70 % mehr Nachfrage auf Immobilienportalen
- bis zu 15 % höherer Verkaufspreis
- kürzere Vermarktungszeiten bei rund 50 % der Immobilien
Let customers speak for us
In 3 einfachen Schritten buchen:
1. Fotoaufnahmen erstellen
Schießen Sie mit Ihrem Smartphone Ihre Fotoaufnahmen von Ihrer Immobilie. Schießen Sie von jeder Ecke im Raum ein Foto. Unsere Experten werden dann das Beste auswählen.
2. Bestellung abschließen
Gehen Sie auf die gewünschte Dienstleistung und laden Sie Ihre Fotoaufnahmen hoch oder senden Sie diese per E-Mail an info@myhomestage.de.
Wählen Sie den gewünschten Einrichtungsstil und schließen Sie Ihre Bestellung ab.
3. Verkauf starten
Ihre Zusendungen bearbeiten wir innerhalb von 3 Werktagen in dem Format Ihrer Wahl. Ihre Fotoaufnahmen sind dann bereit zur Veröffentlichung. Sie können mit dem Verkauf Ihrer Immobilie starten.
Vermarkten Sie nicht auf gut Glück .
Entscheiden Sie selbst, was Ihre Kunden als erstes sehen.
Mit professionellem virtuellem Home Staging präsentieren Sie Wohnungen und Häuser so, wie Käufer sie sehen möchten: modern eingerichtet, emotional und sofort verständlich.
Beim digitalen Home Staging werden leere oder unvorteilhaft möblierte Räume professionell visualisiert. Möbel, Licht und Atmosphäre werden digital ergänzt – ohne reale Einrichtungskosten. Das Ergebnis:
- bessere Immobilienfotos
- stärkere Wirkung im Exposé
- mehr Aufmerksamkeit auf Immobilienportalen
- schnellere Verkaufsentscheidungen
Räume beleben .
Leere Räume verkaufen keine Immobilien. Kaufinteressenten müssen sich vorstellen können, wie eine Wohnung oder ein Haus eingerichtet wirkt.
Mit virtuellem Home Staging werden Räume digital möbliert und realistisch visualisiert. Möbel, Licht und Atmosphäre werden professionell ergänzt, sodass aus einem leeren Raum ein attraktives Zuhause entsteht.
Unsere digitale Möblierung von Immobilien hilft dabei:
• Wohnungen emotionaler zu präsentieren
• Räume größer und strukturierter wirken zu lassen
• Immobilienanzeigen auf Portalen attraktiver zu machen
• Kaufinteressenten schneller zu überzeugen
Gerade bei leerstehenden Wohnungen oder Neubauten ermöglicht digitales Home Staging, das volle Potenzial einer Immobilie sichtbar zu machen – ohne reale Einrichtungskosten.
So wird aus einem leeren Raum eine überzeugende Immobilienvisualisierung, die den Verkauf deutlich erleichtert.
Zum Verlieben .
Ihre Kunden werden ihren Augen nicht trauen.
Leere Räume wirken oft kalt und schwer vorstellbar. Mit virtuellem Home Staging werden Immobilien digital möbliert und realistisch visualisiert.
So entsteht aus einer leeren Wohnung ein einladender Wohnraum, in den sich Interessenten sofort hineinversetzen können. Unsere digitale Immobilienvisualisierung hilft dabei:
- Räume emotional aufzuwerten
- Immobilien professioneller zu präsentieren
- Exposés und Immobilienanzeigen attraktiver zu machen
- Kaufentscheidungen schneller auszulösen
Viele Interessenten entscheiden innerhalb weniger Sekunden, ob eine Immobilie interessant ist.
Virtuelles Home Staging sorgt dafür, dass dieser erste Eindruck überzeugt.
Virtuelles Außenstaging
Bei diesem Altersheim-Projekt sollte der abschreckende und triste Eindruck des Objekts reduziert werden. Stattdessen wird das Gebäude mit einem frisch renovierten Dach und in einer sommerlichen Umgebung dargestellt. Besonders wenn der Garten schön blüht, können sich Betrachter besser vorstellen, dass dieses Altersheim ein wirklich angenehmer und lebenswerter Ort für seine Bewohner ist.
Commercial Staging
Dieses Großraumbüro mit Empfangsbereich und Lounge soll die Größe und den lichtdurchfluteten Bereich im vorderen Teil des Raumes hervorheben. Das Besondere an diesem Raum ist die integrierte Küche sowie die gemütliche Lounge, die eine moderne und einladende Arbeitsatmosphäre schaffen.
Virtuelles Renovierungsstaging
Dieses Großraumbüro mit Empfangsbereich und Lounge soll die Größe und den lichtdurchBei diesem Projekt wollten die Verkäufer vermeiden, potenzielle Käufer mit dem aktuellen Zustand des Raumes abzuschrecken. Ziel war es daher, den Raum neu zu gestalten und zu zeigen, wie er modernen Anforderungen – insbesondere für ein Homeoffice – gerecht werden kann. Der lichtdurchflutete Bereich verdeutlicht, wie attraktiv und angenehm ein moderner Büro- oder Arbeitsbereich gestaltet sein kann.fluteten Bereich im vorderen Teil des Raumes hervorheben. Das Besondere an diesem Raum ist die integrierte Küche sowie die gemütliche Lounge, die eine moderne und einladende Arbeitsatmosphäre schaffen.
Virtuelles Renovierungsstaging
Ziel dieses Projekts war es, den Raum mit hellen und modernen Möbeln neu zu gestalten. Durch die digitale Inszenierung entsteht eine freundliche und offene Arbeitsatmosphäre.
Besonders im Fokus steht die Nutzung des Raumes für Gruppenmeetings und gemeinsame Besprechungen. Die helle Einrichtung und die klare Struktur zeigen, wie sich der Raum optimal für moderne Teamarbeit und produktive Meetings eignet.
Commercial Staging
Bei diesem Projekt handelte es sich um ein kommerzielles Staging, bei dem eine große Gewerbefläche als moderner Labor- und Technologiearbeitsbereich dargestellt werden sollte. Ziel war es, das Potenzial der Fläche – auch außerhalb der Stadt – für innovative Unternehmen sichtbar zu machen. Durch die digitale Inszenierung wird deutlich, dass sich in diesem Labor auch größere und moderne Projekte realisieren lassen. Die offene Raumstruktur und die klare Gestaltung zeigen, wie flexibel und zukunftsorientiert die Fläche für Technologie- und Forschungsprojekte genutzt werden kann.
Commercial Staging
Dieses Projekt befand sich noch in der Renovierungsphase und war zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht vollständig fertiggestellt. Unsere Aufgabe bestand darin, die Immobilie bereits frühzeitig für die Vermarktung vorzubereiten und ihr Potenzial sichtbar zu machen. Durch die digitale Inszenierung sollte die Zielgruppe erkennen können, wie attraktiv und wohnlich die fertige Wohnung wirken kann. So können sich Interessenten vorstellen, wie sie gemeinsam mit ihrer Familie in dieser modernen und einladenden Umgebung leben könnten.
Commercial Staging
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Wohnimmobilie. Der kahle Raum wirkte zunächst wenig einladend und ließ das Potenzial der Wohnung nur schwer erkennen. Unsere Aufgabe bestand darin, die Wohnung digital und liebevoll einzurichten, um eine klare Raumaufteilung sichtbar zu machen. Besonders der Essbereich sollte hervorgehoben werden, damit Interessenten erkennen können, wie sich der Raum für gemeinsames Wohnen und Essen nutzen lässt. Gleichzeitig wurde betont, wie hell und offen der Raum durch die großen Fenster wirken kann. Auch der großzügige Balkon spielt eine wichtige Rolle und zeigt zusätzlich, welches attraktive Wohnpotenzial diese Wohnung bietet.
Commercial Staging
Bei diesem Projekt ging es um die Präsentation einer kommerziellen Immobilie außerhalb der Stadt. Ziel war es, insbesondere Pharmaunternehmen aus der Region für diese Immobilie zu begeistern. In der Stadt und Umgebung sind bereits mehrere bedeutende Pharmaunternehmen angesiedelt, darunter auch international tätige Firmen. Die Visualisierung sollte zeigen, welches Potenzial diese Immobilie für moderne Labor- und Forschungsprojekte bietet und warum sie ein attraktiver Standort für Unternehmen der Branche sein kann – insbesondere im Hinblick auf einen möglichen Kauf.
Häufig gestellt Fragen
Ihre Frage war nicht dabei? Schreiben Sie uns unter info@myhomestage.de und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Warum erhöht virtuelles Home Staging die Verkaufschancen?
Interessenten entscheiden oft innerhalb weniger Sekunden, ob eine Immobilie interessant ist. Durch virtuelles Home Staging wirken Räume strukturierter, moderner und einladender. Dadurch erhalten Immobilienanzeigen mehr Aufmerksamkeit und potenzielle Käufer können sich besser vorstellen, wie sie die Räume nutzen würden.
Welche Immobilien profitieren besonders von virtuellem Home Staging?
Virtuelles Home Staging eignet sich besonders für leerstehende Wohnungen, Neubauten, renovierungsbedürftige Immobilien oder schwer verkäufliche Objekte. Durch die digitale Möblierung können Räume attraktiver dargestellt werden und Interessenten erkennen schneller das Potenzial der Immobilie.
Was kostet virtuelles Home Staging?
Die Kosten für virtuelles Home Staging hängen von der Anzahl der Bilder, der Raumgröße und dem gewünschten Stil ab. Im Vergleich zum klassischen Home Staging ist die digitale Variante deutlich günstiger, da keine Möbel transportiert oder aufgebaut werden müssen. Dadurch eignet sich virtuelles Home Staging besonders für eine schnelle und kosteneffiziente Immobilienvermarktung.
Welches Produkt ist für mein Projekt geeignet?
Welches Produkt für Ihr Projekt geeignet ist, hängt vom Zustand der Immobilie und dem gewünschten Ergebnis ab. Für leerstehende Immobilien eignet sich besonders virtuelles Home Staging mit digitaler Möblierung. Wenn Räume modernisiert oder umgestaltet werden sollen, kann eine virtuelle Renovierung sinnvoll sein. Bei Fragen beraten wir Sie gerne, um die passende Lösung für Ihre Immobilie zu finden.
Kann auch eine bereits möblierte Immobilie virtuell neu gestaltet werden?
Ja, auch möblierte Räume können digital angepasst oder neu gestaltet werden. Bestehende Möbel können entfernt und durch eine moderne Einrichtung ersetzt werden. So lässt sich eine Immobilie optimal für die Vermarktung präsentieren.
Wann bekomme ich mein Projekt?
Die Bearbeitungszeit für virtuelles Home Staging beträgt in der Regel bis zu 3 Werktage. Nach der Bestellung und dem Upload Ihrer Fotos erstellen wir die digitale Möblierung und senden Ihnen die fertigen Visualisierungen zu. Die Bilder können Sie anschließend direkt für Exposés, Immobilienportale oder Marketingmaterialien verwenden.
Wo finde ich meine Projekte?
Nach Fertigstellung Ihres Projekts erhalten Sie eine Benachrichtigung per E-Mail. Ihre fertigen Visualisierungen können Sie anschließend in Ihrem Kundenbereich herunterladen und direkt für Ihre Immobilienvermarktung nutzen.
Ist es möglich, eine Wand zu entfernen?
Ja, im Rahmen einer virtuellen Visualisierung können Wände digital entfernt oder verändert werden. Dadurch lassen sich neue Raumkonzepte darstellen und potenziellen Käufern zeigen, wie die Immobilie nach einem Umbau aussehen könnte.
Wie wähle ich das richtige Foto aus?
Für ein optimales virtuelles Home Staging sollten Fotos möglichst hell, scharf und aus einer guten Perspektive aufgenommen sein. Idealerweise fotografieren Sie den Raum aus einer Ecke, sodass möglichst viel Fläche sichtbar ist. Vermeiden Sie starke Verzerrungen oder sehr dunkle Bilder, damit die digitale Möblierung realistisch wirken kann.
Ist es möglich eine Korrektur für mein Projekt zu erhalten?
Ja, selbstverständlich. Falls Sie Anpassungen wünschen, können Sie eine Korrektur anfordern. Wir nehmen Ihre Änderungswünsche auf und passen die Visualisierung entsprechend an, damit das Ergebnis optimal zu Ihrer Immobilie passt.
Wann eignet sich das Produkt 360 Grad Visualisierung am besten?
Eine 360°-Visualisierung eignet sich besonders für Immobilien, bei denen Interessenten einen umfassenden Eindruck der Räume erhalten sollen. Käufer können sich dabei virtuell im Raum bewegen und die Immobilie interaktiv erleben. Das steigert die Aufmerksamkeit und verbessert die Präsentation auf Immobilienportalen und Websites.
